Как сэкономить на покупке квартиры в Киеве? Советы от Park Lane

2018-03-13 16:01:41
1110 0
АКТУАЛЬНО Планируете приобрести квартиру в Киеве, но бюджет сильно ограничен? Предлагаем узнать, как избежать лишних затрат и на какие варианты стоит обратить внимание. Полезные рекомендации помогут заключить максимально выгодную сделку и стать счастливым владельцем столичной недвижимости.



Как выгодно купить квартиру в Киеве: 5 дельных советов

Покупка жилья – серьезное мероприятие, которое требует предельной сосредоточенности и не приветствует поспешность. Двухкомнатная или однокомнатная квартира в Киеве стоит немалых денег. Несмотря на это, сэкономить и купить недвижимость в столице выгодно возможно.

Варианты без ремонта

Традиционно по самой низкой цене продаются квартиры в плохом состоянии или вовсе без ремонта. Среди таких предложений иногда встречаются варианты до 20 тысяч долларов. Так как дешевые квартиры разлетаются очень быстро, желательно постоянно мониторить рынок и свежие предложения. Прежде чем решиться на покупку, нужно просчитать все «за» и «против», прикинув сумму, которая понадобится на то, чтобы полноценно отремонтировать жилье.

Мини-квартиры «Smart»
В категории продажа квартир на вторичном рынке в последнее время популярны предложения с минимальной площадью – 18-30 кв. м. Экономные smart-квартиры имеют ограниченное функциональное пространство, но выигрывают за счет небольших коммунальных платежей и меньших затрат на ремонт. Запланировав покупку мини-жилья, следует заранее удостовериться в его принадлежности к жилому фонду.

Жилье в недостроенных домах
Квартиры в новостройках начинают продавать задолго до финального этапа строительства. Компании предлагают покупателям внести первоначальный взнос, а в дальнейшем оплачивать недвижимость в рассрочку. В недостроенных жилищных комплексах Киева цена за квадратный метр намного дешевле. Перспектива получить в будущем квартиру с «чистой» атмосферой, удобной планировкой, новыми коммуникациями и большой площадью по адекватной цене, весьма привлекательна.
Однако подобные сделки всегда сопровождаются определенными рисками. С целью их минимизации стоит очень тщательно выбирать застройщика:
проверять репутацию компании;
собирать информацию об инвесторах и кредиторах проекта;
убеждаться в надежности самого объекта строительства и наличии соответствующей документации.

Квартиры в пригороде
Максимально приближенные к украинской столице города и поселки занимают около 15 км. На этой территории есть много удачных новостроев с облагороженными площадками. Уровень удобства и комфорта для жизни в таких жилых комплексах не хуже, чем в центре Киева, а вот стоимость недвижимости примерно на 20% меньше. В случаях, когда поиски жилья не имеют строгих территориальных ограничений, вариант приобретения собственного уголка за пределами мегаполиса станет отличной альтернативой.

Разумный торг
Если продавец заинтересован в немедленной реализации, то, вероятнее всего, он готов к торгу. Как показывает практика, размер уступки может составить до 2% от общей стоимости жилья. Чтобы попытаться выбить как можно большую скидку, нужно заранее рассмотреть и проанализировать все факторы: окружающую инфраструктуру, особенности района и планировки квартиры, чистоту в подъезде и т. д. Четко сформулированная аргументация недостатков повышает успешность торга в разы.
Найти не слишком дорогую квартиру в Киеве реально. Для этого нужно всего лишь потратить больше времени и усилий на тщательное изучение рынка и объектов недвижимости.

Gorod.cn.ua
другие новости
В Чернігові відбулося відкриття Library Art Center та виставки Євгена ... 2018-09-20 22:41:40 Чернигов. Взгляд сквозь время 2018-09-20 22:18:08 Як затримували кримінальних «авторитетів» на Ріпкинщині (відео) 2018-09-20 17:05:30 У Новгород-Сіверському районі на озері ремонтують дамбу, щоб не розмил... 2018-09-20 16:59:33 Суд над міським головою Мени Примаковим не відбувся: у суді не було св... 2018-09-20 16:56:07 У Прилуках майстри роблять скульптури просто неба (відео) 2018-09-20 16:52:08 На Київщині матір десятьох дітей звела рахунки з життям (відео) 2018-09-20 16:45:18 Десна підписала вихованця Шахтаря 2018-09-20 16:18:07 Еко-активісти хочуть облаштувати простір Березового Гаю. Зробили проек... 2018-09-20 15:36:40 Увага! Зміни руху громадського транспорту під час забігу легкоатлетів ... 2018-09-20 13:28:52