Как сэкономить на покупке квартиры в Киеве? Советы от Park Lane

2018-03-13 16:01:41
1191 0
АКТУАЛЬНО Планируете приобрести квартиру в Киеве, но бюджет сильно ограничен? Предлагаем узнать, как избежать лишних затрат и на какие варианты стоит обратить внимание. Полезные рекомендации помогут заключить максимально выгодную сделку и стать счастливым владельцем столичной недвижимости.



Как выгодно купить квартиру в Киеве: 5 дельных советов

Покупка жилья – серьезное мероприятие, которое требует предельной сосредоточенности и не приветствует поспешность. Двухкомнатная или однокомнатная квартира в Киеве стоит немалых денег. Несмотря на это, сэкономить и купить недвижимость в столице выгодно возможно.

Варианты без ремонта

Традиционно по самой низкой цене продаются квартиры в плохом состоянии или вовсе без ремонта. Среди таких предложений иногда встречаются варианты до 20 тысяч долларов. Так как дешевые квартиры разлетаются очень быстро, желательно постоянно мониторить рынок и свежие предложения. Прежде чем решиться на покупку, нужно просчитать все «за» и «против», прикинув сумму, которая понадобится на то, чтобы полноценно отремонтировать жилье.

Мини-квартиры «Smart»
В категории продажа квартир на вторичном рынке в последнее время популярны предложения с минимальной площадью – 18-30 кв. м. Экономные smart-квартиры имеют ограниченное функциональное пространство, но выигрывают за счет небольших коммунальных платежей и меньших затрат на ремонт. Запланировав покупку мини-жилья, следует заранее удостовериться в его принадлежности к жилому фонду.

Жилье в недостроенных домах
Квартиры в новостройках начинают продавать задолго до финального этапа строительства. Компании предлагают покупателям внести первоначальный взнос, а в дальнейшем оплачивать недвижимость в рассрочку. В недостроенных жилищных комплексах Киева цена за квадратный метр намного дешевле. Перспектива получить в будущем квартиру с «чистой» атмосферой, удобной планировкой, новыми коммуникациями и большой площадью по адекватной цене, весьма привлекательна.
Однако подобные сделки всегда сопровождаются определенными рисками. С целью их минимизации стоит очень тщательно выбирать застройщика:
проверять репутацию компании;
собирать информацию об инвесторах и кредиторах проекта;
убеждаться в надежности самого объекта строительства и наличии соответствующей документации.

Квартиры в пригороде
Максимально приближенные к украинской столице города и поселки занимают около 15 км. На этой территории есть много удачных новостроев с облагороженными площадками. Уровень удобства и комфорта для жизни в таких жилых комплексах не хуже, чем в центре Киева, а вот стоимость недвижимости примерно на 20% меньше. В случаях, когда поиски жилья не имеют строгих территориальных ограничений, вариант приобретения собственного уголка за пределами мегаполиса станет отличной альтернативой.

Разумный торг
Если продавец заинтересован в немедленной реализации, то, вероятнее всего, он готов к торгу. Как показывает практика, размер уступки может составить до 2% от общей стоимости жилья. Чтобы попытаться выбить как можно большую скидку, нужно заранее рассмотреть и проанализировать все факторы: окружающую инфраструктуру, особенности района и планировки квартиры, чистоту в подъезде и т. д. Четко сформулированная аргументация недостатков повышает успешность торга в разы.
Найти не слишком дорогую квартиру в Киеве реально. Для этого нужно всего лишь потратить больше времени и усилий на тщательное изучение рынка и объектов недвижимости.

Gorod.cn.ua
другие новости
Що нового чекає споживачів у платіжках за газ? 2018-11-16 22:59:33 У Чернігівській області не зафіксували жодного клінічного випадку захв... 2018-11-16 21:14:37 Допит свідків розпочали у справі про закриття школи у Косачівці Козеле... 2018-11-16 21:14:04 Оновлену виставу «Лісова пісня» готують до прем’єри актори Чернігівськ... 2018-11-16 21:10:10 КабМін відповів UA:Чернігів про кандидатуру Олександра Мисника на поса... 2018-11-16 20:34:20 Древнє й ветхе минуло, тепер настає все нове 2018-11-16 20:31:19 Сегодня в городском роддоме впервые отметили Всемирный День недоношенн... 2018-11-16 19:46:58 Яким буде бюджет міста на наступний рік? (відео) 2018-11-16 16:41:34 Чому тролейбуси стояли більше години на проспекті Миру? (відео) 2018-11-16 15:55:08 Чи відкриють носівську школу наступного року? 2018-11-16 15:46:56