Прогулка по "финансовой миле" Амстердама

Путевые заметки-2025. Часть 11

Наконец-то в затяжной серии лонгридов об Амстердаме, образно говоря, "появился свет в конце тоннеля": мне осталось рассказать всего о двух районах, в которых нам удалось побывать в этот раз…

Но, прежде чем перейти к рассказу о прогулке по "финансовой миле" нидерландской столицы, дам общую информацию об Амстердаме…

 

Амстердам входит в ТОП-10 самых посещаемых городов Европы

Уступая украинской столице по территории практически вчетверо, а числу жителей в три раза, Амстердам всего втрое превосходит Чернигов: территория, соответственно, 219 и 79 км², население: 933 680 и 282 747.

А вот количество туристов, посещающих Амстердам ежегодно, воистину впечатляет, превышая цифру в 15 миллионов.

***

Административное деление по районам

 

Сравнение территории и населения Амстердама по районам

Район	Территория (км²)	Население (чел.)	Плотность (чел./км²)
Норд (Noord) Север	49,01	94 766	1 934
Nieuw-West "Новый Запад"	32,38	151 677	4 684
Ост (Oost)  Восток	30,56	135 767	4 443
Зёйдост (Zuidoost) Юго-восток	22,08	87 854	3 979
Зёйд (Zuid)          Юг	17,41	144 432	8 296
Вест (West) Запад	9,89	143 842	14 544
Центр (Centrum)	8,04	86 422	10 749
Вестпорт (Westpoort) промзона	10,00	-	-
Амстердам в целом	219,32	933 680	4 257

***

Амстердам-Юг, "Южная Ось" и "Юг Южной Оси"

Amserdam-Zuid или в просторечии Зёйд – это, как видно из представленной выше таблицы, один из восьми административных районов (округов) с территорией 17,41 км² и населением в 144 432 человек.

***

Зёйдас (Zuidas) или "Южная Ось" – это участок района Зёйд, который также называют "финансовой милей Амстердама".

Площадь этого делового района составляет около 2,45 км². Таким образом, Зёйдас занимает лишь небольшую часть (около 14%) от всей территории Амстердам-Юг. На текущий момент население Зёйдаса составляет всего около 2 805 человек. То есть здесь проживает всего 2% жителей района Амстердам-Юг.

Кстати, "Южной осью" этот участок назвали из-за того, что он расположен по обе стороны крупной транспортной артерии города: железной дороги, линии метро и автомобильной трассы А10.

***

Zuid-Zuidas или "Юг Южной Оси", который в просторечии называют район Малер – это самая современная часть "финансовой мили": квартал размером 600 на 300 метров, ограниченный железной дорогой и трассой А10 на севере, улицей и одноименным каналом De Boelelaan -- на юге, улицей Parnassusweg – на западе, и Beethovenstraat – на востоке.

Вот как раз об этом участке я сегодня расскажу во всех подробностях и деталях, потому что здесь каждое здание имеет собственное имя и является произведением искусства с архитектурной точки зрения…

***

Zuid-Zuidas

Чтобы и мне, и вам было удобнее ориентироваться, рассматриваемую зону можно разбить на четыре условные линии:

***

Первая линия (от метро): проспект Арнольда Шёнберга / Arnold Schonberglaan

Арнольд Франц Вальтер Шёнберг (13.09.1874 – 13.07.1951)— австрийский и американский композитор, педагог, музыковед, дирижёр, публицист

***

Вторая линия: проспект Клода Дебюсси / Claude Debussylaan

Клод-Ашиль Дебюсси (22.08.1862 – 25.03.1918) — французский композитор. Ведущий представитель музыкального импрессионизма.

***

Третья линия:   улица Густава Малера / Gustav Mahlerlaan

Густав Малер (07.07.1860 – 18.05.1911) — австрийский композитор, оперный и симфонический дирижёр. При жизни Густав Малер был знаменит прежде всего как один из крупнейших дирижёров своего времени, представитель так называемой «послевагнеровской пятёрки».

***

Четвертая линия: улица Джорджа Гершвина / George Gershwinlaan

Джордж Гершвин (26.09.1898 – 11.07.1937), при рождении Яков Гершвин — американский композитор и пианист.

***

Здания первой линии (вдоль проспекта Арнольда Шёнберга):

1. ABN Amro

2. Viñoly Tower

3. Graves (Baker McKenzie House)

4. The Rock

5. The CubeHouse

 

1. Комплекс ABN Amro

Слева от южного выхода из метро на участке размером 140 на 160 метров расположен целый комплекс зданий всего… на одну квартиру (!). Правда речь идет о штаб-квартире голландского банка ABN Amro.

Строительство комплекса осуществлялось с 1996 по 1999 год.

Проект комплекса был разработан известной американской архитектурной фирмой Pei Cobb Freed & Partners. Ведущим архитектором проекта выступил Генри Н. Кобб. Также в проекте участвовало голландское архитектурное бюро de Architekten Cie с проектным архитектором Yvonne Szeto.

Вики-справка:

Генри Николс Кобб / Henry N. Cobb (8 апреля 1926 г. — 2 марта 2020 г.) — американский архитектор и основатель (совместно с И. М. Пей и Исоном Х. Леонардом) компании Pei Cobb Freed & Partners, международной архитектурной фирмы, базирующейся в Нью-Йорке. 

На фото: архитектор Генри Кобб стоит напротив небоскреба высотой 240 метров, известного как башня Джона Хэнкока в Бостоне. 13 сентября 1977 года.

Главное здание комплекса представляет собой 24-х этажную офисную башню, которая является одним из самых высоких зданий в Амстердаме (105 метров).

Комплекс также включает в себя другие строения, объединенные с основной башней, формируя единое архитектурное пространство, предназначенное для размещения центрального офиса одного из крупнейших банков Нидерландов.

Если идти снизу вверх, то комплекс начинается с подземной парковки на 800 автомобилей. Выше, по центру натюрморта, размещен торговый зал размером 55 на 55 метров по углам периметра которого находятся по диагонали размещенные две башни-сестренки: младшенькая и старшенькая (высотой в 70 и 105 метров, соответственно). Причем каждая из башен состоит как будто из двух зданий: светло-серого дугообразного, облицованного алюминием, и темного прямоугольного гранитного. Смотрится не только прикольно, но и весьма стильно.

 

***

В это трудно поверить, но во время нашей беглой пробежки по "Финансовой миле", как говорится, "слона-то я и не заметил!" -- не уделил должного внимания архитектурному ансамблю ABN Amro, который расположен слева от выхода из метро и в июле 2025 году был окружен строительными ограждениями.

Зато обратил внимание на двух рабочих в оранжевых комбезах, которые с помощью кувалды и приспособы в виде гигантского зубила зачем-то аккуратно выковыривали брусчатку на мостовой…

- Не звертай уваги! – отреагировал сын, - Мабуть, хлопці шукають золото гетьмана Полуботка!

Благосклонным кивком головы супруга красноречиво дала мне понять, что сын, слава богу, пошел в мать, не только красотой, но еще и умом, а также тонким чувством юмора…

А если кому-то вдруг показалось, что эту историю про двух рабочих я выдумал, то, уверяю вас, эти "стахановцы" (или их сменщики) там даже по ночам продолжают работы! Фотопруф прилагаю:

Согласитесь, что взгляд буквально магнитом приклеивается к "Башне Ито" -- зданию справа

***

2."Башня Виньоли" / Viñoly Tower

Справа от выхода из метро и на одной линии с ABN Amro находится здание "Башня Виньоли" (24 этажа, высота 95 метров), в котором располагается головной офис юридической компании Dentons Boekel, а также штаб-квартиры некоторых крупных компаний-арендаторов, таких, скажем, как Google…

Для того, чтобы архитектура здания раскрылась во всей красоте – важен правильный ракурс съемки. Пришлось воспользоваться чужими снимками:

В названии здания Viñoly Tower (кстати, в Нью-Йорке на Парк-авеню есть здание с аналогичным названием) отражено имя её создателя: известного уругвайского архитектора Рафаэля Виньоли (Отмечу, что в самом архитектурном бюро проект здания назвали: "офисная башня Mahler 4".

Строительство продолжалось более трех лет: с 2002 по 2005 года.

Вики-справка:

Рафаэль Виньоли Бесейро (Rafael Viñoly, 1 июня 1944 г. — 2 марта 2023 г.) — архитектор уругвайского происхождения, живший в Нью-Йорке. Он был директором компании Rafael Viñoly Architects, которую он основал в 1983 году. У фирмы есть офисы в Нью-Йорке, Пало-Альто, Лондоне, Манчестере , Абу-Даби и Буэнос-Айресе. Виньоли проектировал знаковые здания по всему миру.

Однако ряд архитектурных экспериментов привел к неприятным побочным явлениям: два из небоскребов, спроектированных Виньоли, Vdara в Лас-Вегасе и 20 Fenchurch Street в Лондоне, столкнулись с проблемами отражения солнечного света из-за их вогнутых изогнутых стеклянных фасадов, которые действовали как цилиндрический и сферический отражатели соответственно. В частности, в Лондоне солнечный свет, отражающийся от дома 20 Fenchurch Street, летом 2013 года расплавил детали припаркованного Jaguar и опалил ковровое покрытие в соседней парикмахерской…

***

3.Graves (Baker McKenzie House)

Относительно невысокое здание Baker McKenzie было спроектировано американским архитектором Майклом Грейвсом. Его архитектурный стиль относится к постмодернистскому движению, характеризующемуся использованием классических колонн и декоративных элементов в экстерьере. Использование красного цвета также бросается в глаза. На крыше разбит сад.

Прямоугольный участок, на котором расположено здание, разделён на три восьмиэтажные секции, каждая из которых построена так, как будто она четырёхэтажная, так как монументальные окна охватывают два этажа.

Две внешние секции состоят из трёх пролётов, а средняя – из шести. Между тремя секциями расположены углублённые соединительные элементы, которые имеют круглые окна. Вертикальная структура снова прерывается мощными горизонтальными акцентами.

Всё сооружение стоит на цоколе из натурального камня (вероятно, персидский травертин винно-красного цвета), простирающемся на два этажа. Секции натурального камня закреплены на анкерах и прекрасно сочетаются с остальной кирпичной кладкой.

Дизайн интерьера выполнило бюро JHK Architects.

Здание носит два альтернативных названия:

- Graves (по имени ахитектора);

- Baker McKenzie House (по имени голландского филиала американской юридической фирмы Baker McKenzie, имеющей офисы по всему миру )

***

Справка:

Майкл Грейвс / Michael Graves (09.07.1934 -- 12.03.2015 ) — американский архитектор и дизайнер.  С 2003 года он страдал от инфекции и был вынужден жить в инвалидном кресле. С тех пор он проектировал больничную мебель и инвалидные коляски, а также, как архитектор, строил больницы.

Грейвс умер в 2015 году в возрасте 80 лет в Принстоне.

***

4.The Rock / "Скала"

Если Graves – одно из самых низких зданий на Зёйдасе, то стоящие рядом с ним  23-этажное здание The Rock высотой 90 м, расположенное на улицах Клода Дебюссилан и Бенджамина Бриттенстраат, является одним из самых высоких зданий  на районе.

Офисная башня входит в состав проекта Mahler4, подзоны Зёйдаса. Градостроительная концепция, разработанная архитектурным бюро Cie., предполагала, что здания в районе Mahler4 будут следовать классической структуре фасада с цоколем, центральной секцией и короной. В проекте The Rock это привело к созданию здания с сочетанием элементов из стекла, алюминия, камня и бетона. Верхняя часть выглядит тяжелее нижней, а её неровный объем действительно напоминает скалу.

Строительство  90 метровой "скалы" началось в 2009 году и завершилось в 2010.

Площадь: 33 500 кв. м., офисы, аудитория, библиотека, ресторан

Архитектор: Эрик ван Эгераат / Associated Architects BV (ЕЭЗ)

Подрядчик: G&S Bouw

На фото: архитектор  Эрик ван Эгераат / Erick van Egeraat

***

5.The CubeHouse

Чуть правее 23-х этажного здание "The Rock" ударными темпами возводится последний недостающий пазл в общей картине 1-й линии -- офисное здание The CubeHouse, в  котором разместятся головные офисы BNP Paribas Nederland, Arcadis и G&S&, которые совместно строят здание.

 

Проект The CubeHouse, который стал победителем конкурса "Арка Зёйдаса" на застройку последнего вакантного места в первой линии, разработал Флориан Иденбург из архитектурного бюро SO-IL.

Строительство офиса должно быть завершено в декабре 2025 года…

***

Здание будет обладать рядом уникальных функций:

Это будет первое здание, каркас которого возведен из гибридной древесины.

Энергопотребности The CubeHouse будут на 80% удовлетворяться за счет собственных фотоэлектрических панелей.

Здание способно выдерживать пиковые ливни до 60 мм в час. Благодаря системе сбора серой воды, часть дождевой воды будет использоваться для смыва туалетов.

Зоны Breathe Spaces, расположенные на шестом, седьмом и восьмом этажах, соединяют внутреннее пространство с внешним миром. Эти буферные зоны остаются прохладными летом и тёплыми зимой, предлагая арендаторам комфортную обстановку для отдыха, отдыха и/или общения во время перерывов.

Общедоступный сад на крыше добавляет пышной зелени в довольно окаменевший район Зюйдас. Здесь сотрудники и посетители могут пообедать на свежем воздухе…

***

Флориан Иденбург / Florian Idenburg (родился в 1975 году в Харлеме) — голландский архитектор и соучредитель удостоенной наград архитектурной дизайнерской фирмы SO-IL в Нью-Йорке, профессор практики в Корнеллском университете, доцент практики в Высшей школе дизайна Гарвардского университета. Женат на Jing Liu / Цзин Лю -- своей коллеге и соучредителе SO-IL.

***

Площадь Густава Малера / Gustav Mahlerplein

Прежде, чем переходить к обзору зданий 2-й линии, уделю внимание площади Густава Малера, которая де-факто начинается от южного выхода из метро:

И простирается до 3-линии: одноименной улицы Густава Малера.

Кстати, хороший вопрос: почему улица и площадь нидерландской столицы названа именем австрийского композитора? На это был повод: во-первых, Малер дирижировал королевским симфоническим оркестром в Амстердаме в 1903, 1904, 1906 и 1909 годах, во-вторых, его творчество очень популярно в местных музыкальных кругах…

***

В принципе, площадь сама по себе небольшая: в длину метров 140, а в ширину не более 40. А сейчас даже еще уже, ибо слева, как я уже говорил выше, установлены строительные ограждения, ибо еще вроде бы и нестарый комплекс ABN AMRO уже попал под реконструкцию и сейчас здесь ведется строительство 15-этажного офисного здания (проект "Mahler 1") общей площадью более 25 000 кв. м.

Оно должно быть введено в строй до конца 2027 года…

На фото: рабочий эскиз проекта "Mahler 1"

***

За первую неделю пребывания в Нидерландах настолько привык к обилию велосипедов "везде и всюду", что их отсутствие в районе площади Густава Малера просто резало глаз.

Как тут же выяснилось, "ларчик просто открывался": велостоянка размером сто на тридцать метров, рассчитанная на три тысячи (!) мест, оказалась подземной и располагалась прямо под площадью.

На фото: вход на подземную велостоянку

На фото: внутреннее пространство велостоянки

***

Из иных достопримечательностей площади можно отметить три скульптуры из нержавеющей стали: «Ода Мингусу» (2006), «Башня-менгир» (2008) и «Шпиль» (2010) работы Ханса ван де Бовенкампа (Hans Van de Bovenkamp), которые были установление в рамках фестиваля ArtZuid-2017, заменив скульптуры, которые стояли до этого…

На фото: скульптура "Башня Менгир" сочетает в себе абстрактные, изогнутые линии и полированные поверхности, что, по мнению специалистов по толкованию художественных абстракций, создает ощущение движения и динамики, а вертикальная ориентация этой приблуды, символизирует связь между землёй и небом, что перекликается с духовным и мистическим значением древних менгиров.

Справка: Менгир — название, используемое в Западной Европе для одиночного вертикального камня

Если не замарачиваться, то эта абстракция типа как китайский иероглиф на бейсболке у барышни…

…хрен его знает, что означает. Но чика, согласитесь – это точно тонкий намек на связь! Заверните – беру!

***

Здания второй линии (вдоль проспекта Клода Дебюсси):

6. "Башня Ито"/ Ito-toren

7. SOM

8. New Amsterdam

9. FOZ

10. UN STUDIO Toren

 

6."Башня Ито"/ Ito-toren

С западной стороны площади Густава Малера, расположен трехступенчатый массив "Башни Ито" – 100-метровой высотки, имеющей два подземных и 25 надземных этажей.

Несущие части башни Ито выполнены из железобетона, а само здание имеет стальной каркас. Внешний вид башни Ито имеет угловую форму и содержит проёмы. Фасад характеризуется горизонтальными окнами и алюминиевыми панелями, расположенными между рядами окон. Внутри здания есть четыре проема, которые смотрятся очень прикольно: в зависимости от степени фантазии зрителей – каждый волен воспринимать их по своему. Например, мне они кажутся открылыми порталами в параллельные пространства.

Ничего не скажу – стильное здание. Было бы прикольно побывать на открытой террасе на уровне 16-го этажа, вид с неё должен быть хороший.

Автором проекта выступил японский архитектор Тоёо Ито.

Застройщиками башни Ито выступили G&S Vastgoed, Fortis Vastgoed Ontwikkeling и ING Real Estate.

Строительство комплекса проходило с сентября 2002 года по июнь 2005 года.

***

Тоёо Ито (яп. 伊東豊雄 Ито: Тоёо, род. 1 июня 1941 года, Кэйдзё) — японский архитектор, работающий в стилях "концептуальная архитектура" и метаболизм (течение, альтернативное идеологии функционализма). Лауреат многих престижных архитектурных премий.

***

7. SOM (Skidmore, Owings & Merrill)

Элегантное 6-ти этажное офисное здание SOM спроектировано американским архитектурным бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM). Его впечатляющий фасад сочетает в себе элементы из стекла, стали и алюминия, подчёркивая исключительное качество здания и всего ансамбля, включая офисную башню ITO.

Вместе со 100-метровой офисной башней ITO офисное здание SOM образует гармоничный ансамбль в деловом районе Амстердам-Зёйд.

Цветные вертикальные панели (vertical sunshades) на окнах здания SOM, вероятно, служат как функциональной цели (обеспечивая защиту внутренних помещений от солнечных лучей), так и декоративной:  добавляя  эстетическую привлекательность и подчеркивая современный дизайн здания…

***

Основатели фирмы SOM (cлева направо): Джон Огден Меррилл / John Ogden Merrill (10.08.1896 – 13.06.1975), Натаниэль Александр Оуингс / Nathaniel Alexander Owings (05.02.1903 – 13.06.1984), Луис Скидмор / Louis Skidmore (08.04.1897 -27.09.1962)

***

8. New Amsterdam

New Amsterdam — является частью строительного проекта Mahler 4. Здание насчитывает 24 этажа (+2 подземных), помещения общей площадью 42 435 м² включают 174 арендные квартиры, 20 квартир для владельцев и 3500 м² коммерческих помещений. Четыре верхних этажа занимают пентхаусы, стоимость которых варьируется от 2 до 4 миллионов евро.

Проект был запущен в 2000 году по проекту архитектурного бюро Architekten Cie.

Строительство продолжалось с 2004 по 2007 год.

Архивное фото: в 2012 году вид на здание "New Amsterdam" еще не был перекрыт комплексом "Summertime", возведенным позже.

Обратите внимание, что двухцветные стеклянные панели фасада "New Amsterdam" находятся в одной цветовой гамме с фасадом здания "The Rock", которое как и "NA" расположено также вдоль улицы Бенджамина Бриттена / Benjamin Brittenstraat, но чуть дальше -- в первой линии, создавая впечатление единого архитектурного замысла.

Визуальная картинка сама по себе не дает полноценного представления о инженерной навореченности этого комплекса и того качества жизни, который он предоставляет жильцам. Этот роскошный комплекс может похвастаться превосходным дизайном и отделкой, наличием оздоровительного клуба Residential Health Club с пейзажным бассейном, саунами и тренажерным залом.

На фото: входное фойе в жилую часть комплекса

***

В принципе на улицах есть парковочные места для автомобилей, однако бросается в глаза, что такое явление, присущие Киеву, как авто, стоящие на тротуаре, здесь отсутствует в принципе. Секрет опять-таки прост: под всеми зданиями расположены подземные двухэтажные парковки. В частности, в комплексе "New Amsterdam" есть два въезда-выезда в подземный паркинг: Q-Park Mahler "Восток" со стороны улицы Аарона Копленда (Aaron Coplandstraat)…

…и Q-Park Mahler "Запад" – со стороны улицы Бенджамина Бриттена (Benjamin Brittenstraat)

На официальном сайте оператора парковок Q-Park указано, что парковка рассчитана на 1763 машино-места, но, по всей видимости, речь идет о суммарном количестве паркомест двух комлексов  "New Amsterdam" и "Ito-toren"…

Ну, автомобилисты поймут, что это просто дофига.

***

9. FOZ

Аббревиатура FOZ расшифровывается, как "Financiële Diensten, Ontmoeting en Zekerheid" (нидерл.)/ "Финансовые услуги, Встречи и Безопасность".

Здание FOZ  -- 14-ти этажное офисное здание площадью около 13 870 м², спроектированное лондонским архитектурным бюро Foreign Office Architects и доработанное архитектурным бюро Van den Oever Zaaijer & Partners.

Здание в форме буквы П имеет внутренний дворик с садом, а еще один сад разместился прямо на плоской крыше.

Строительство начато в 2008 году и завершено в 2010-м.

На фото: вид на FOZ со стороны улицы Густава Малера

 

На фото: вид на FOZ  со стороны улицы Клода Дебюсси

Архитектурной фишкой здания являются чередующиеся горизонтальные полосы из бардового кирпича и стекла, которые сами по себе создают гипнотический эффект. А если проявить фантазию, то глядя на угол здания, видишь острый нос океанского лайнера, неведомо каким образом попавшего в центр делового центра…

***

10. UN STUDIO Toren

UNStudio – 21-этажное офисное здание высотой 82,5 метра, завершающее 2-ю линию "южной оси" не какой-то там точкой, а восклицательным знаком! Был бы итальянцем, употребил бы фразы: "che meraviglia", "bellissimo", "magnifico", "meraviglioso", "fantastico", "stupendo" и "perfetto"!

 

Архитектор здания Бен ван Беркель (основатель мастерской UNStudio)

Бен ван Беркель / Ben van Berkel родился в 1957 в Утрехте, окончил Академию Геррита Ритвельда в Амстердаме и школу Архитектурной Ассоциации в Лондоне. После краткой работы у Захи Хадид и Сантьяго Калатравы ван Беркель вернулся в Нидерланды, где и открыл собственную мастерскую.

***

Ключевым принципом при проектировании офисной башни был дневной свет. Для обеспечения большего количества естественного света, чем это предусмотрено действующими нормами, с каждой стороны фасада находится по четыре углубления, позволяющие дневному свету проникать вглубь здания.

Горизонтальный рисунок фасада также отражает внутреннюю организацию: фасадные панели изгибаются в местах внутренних пустот, визуально преображая фасад.

В общем, даже если бы сильно хотелось придраться к внешнему облику здания, так просто не к чему!

***

3-я линия (улица Густава Малера): #11 NautaDutilh, #13 The Gustav, #15 Xavir, #17 "Amsterdam Symphony", #19 "Django Building", #21 Intermezzo, #23-24 Summertime, #25 Mahler 900, #26 Mahler 1000

4-линия (улица Джорджа Гершвина): #12 SpencerStuart, #14 The George, #16 OpZuid, #18 Crowne Plaza, #20 Miles Building, #22 Ella, #23-24 Summertime,#27-28 Gershwin Brothers

Здания 3-й и 4-й линии логичнее рассматривать вместе, а не по отдельности, так как ряд комплексов растянулся сразу на две улицы.

***

Восточная граница 3-ей и 4-ой линии

Восточной границей квартала Zuidas-Zuid , как  уже говорил, является улица Бетховена, поэтому неудивительно, что рабочие проекты двух зданий с восточного торца "Юга Южной Оси" назвали  "Beethoven 400" и  "Beethoven 500".

***

11. NautaDutilh

(3-я линия, адрес: Beethovenstraat, 400)

13-ти этажное здание NautaDutilh, построенное в период с 2015 по 2016 годы, используется как головной офис международной юридической фирмы NautaDutilh в Нидерландах.

Вид с севера (со стороны ЖК Valley):

Вид на здание NautaDutilh с юга:

Если ИИ ничего не напутал, то высота здания составляет 65 метров. Если разделить на 13, то получается, что высота каждого этажа составляет пять метров? Как говорится, не хотел бы я таком офисе клеить обои!

Кстати, если вы еще на забыли, как выглядело здание UN STUDIO Toren, то наверняка обнаружите некие общие родственные черты с внешним обликом NautaDutilh.

 

Что, собственно, неудивительно, что оба здания проектировал Бен ван Беркель и его архитектурное бюро UNStudio. Как говорится, "давай, мальчик, свой дневник – держи пять!"

При том, что со всех сторон здание смотрится по-разному, с любых ракурсов оно выглядит просто великолепно!

***

12. SpencerStuart

(4-я линия, адрес: Beethovenstraat, 500)

SpencerStuart (проект "Beethoven 500") -- офисное 8-ми этажное здание, отличающееся чётким и простым контуром. Архитектурный дизайн здания тщательно и последовательно проработан со всех сторон – со стороны канала, улицы и сада. Эта лаконичная форма выполнена из стекла, хрома и белого натурального камня. Например, фасад на улице Гершвина плоский, а балконы на углу улиц Де Булелаан и Бетховенстраат – острые и глубокие.

Строительство начато в 2015 г., завершено: 2016 г.

Вид с северной стороны:

Вид с южной стороны:

Въезд в подземный паркинг со стороны улицы Гершвина

Архитектор здания SpencerStuart: Felix Claus, Dick van Wageningen architects, Oz

***

На фото: Феликс Клаус

***

13. The Gustav

(3-линия)

Центральный фасад ЖК "Густав" со стороны улицы Густава Малера не впечатляет от слова "вообще": здание воспринимается примитивной 9-ти этажной коробкой, лишенной какого-то шарма.

Но это просто к слову о том, что ракурс съемки имеет значение. Чуть-чуть с другого ракурса здание сразу выглядит гораздо интереснее.

И фото просто не передает всех тонких нюансов фирменной амстердамской кладки кирпича, которая стазу придает зданию особый шарм

«Густав» —жилой комплекс из двух отдельных зданий:

- общая площадь 10 750 м²,

- 144 квартиры площадью от 32 до 137 м²,

- торговые площади площадью 490 м²,

- подземный гараж на 48 автомобилей и 22 скутера,

- помещение для хранения велосипедов, доступ к которому осуществляется по лестнице с автоматической лебедкой.

Gustav — третий проект KCAP в районе Амстердам-Зёйдас наряду с гостинично-офисным зданием 2Amsterdam и жилым комплексом Django. С обоими проектами Gustav объединяет ярко выраженная идентичность, основанная на использовании материалов, и все три проекта отличаются продуманным дизайном садов.

Оба объёма состоят из непрерывных горизонтальных полос, заполненных структурированными кирпичными панелями тёплого белого оттенка: архитектурное решение, добавляющее улице света. Большие окна создают отличную визуальную связь между внутренним пространством и окружающей средой, а также зелёными насаждениями на открытом воздухе, которые заказчик и архитекторы считают ценным продолжением интерьеров.

«Цель проекта — создание высококачественных открытых пространств на разных уровнях, что особенно важно в таком плотно застроенном районе, как Амстердам Зёйдас. В городах с плотной застройкой людям нужно больше зелёных и открытых пространств для отдыха и встреч», — отмечает Хан ван ден Борн, бывший партнёр KCAP.

Северное здание в 9 этажей (высота 34 метра), расположенное вдоль более городской и деловой улицы Малерлаан, включает в себя 96 студий и общественных пространств на каждом этаже. Компания KCAP тщательно спроектировала просторную террасу на крыше, чтобы создать тихий оазис, укромное место, где можно спрятаться от городской суеты.

Восьмиэтажное здание террасного типа на южной окраине участка объединяет 19 небольших студий на нижних этажах и 29 более просторных апартаментов на верхних. Частные сады, большие балконы и террасы на крыше визуально расширяют жилые помещения дополнительным внешним пространством. Ландшафтный дизайн этих пространств повторяет зелёный внутренний двор. Белые бетонные элементы на первом этаже объединяют общий визуальный образ проекта.

Внешний вид «Густава» придумал архитектор Хан ван ден Борн /Han van den Born (KCAP Architects)

Проект реализован в 2015-2020 гг.

На фото: Han van den Born

***

Но и это еще не всё секретные фишки, ибо подземная часть колекса Густав объединена с соседним комплексом "Георг"!

 

***

14. The George

(4-я линия)

"Георг" – 12-ти этажный жилой комплекс, высотой в 46 метров, объединен подземной парковкой с двумя зданиями комплекса "Густав", так что, по сути, это единый организм, созданный одним и тем же застройщиком Boom Landscape and BAM Wonen. А вот внешне они резко отличаются.

 

На фото: "некомфортная" северная сторона здания полностью отдана под технические помещения

Георг спроектировала Лизбет ван дер Поль / Liesbeth van der Pol (DOK Architects). И это точно одно из самых красивых зданий района, в котором и так собраны архитектурные шедевры.

***

15. Xavir

(изначальное название "Zuidas Blok 4")

Рядом с 9-ти этажным "недомерком" по имени Густав, высится семидесяти метровая махина Ксавье – жилой комплекс в виде буквы "П", в котором выступы-ножки нижних корпусов по 6 этажей, а центральный фасад, выходящий на "главный прошпект" Gustav Mahlerlaan, насчитывает 22 этажа.

Ниже представлены проектные эскизы:

А вот так здание выглядело при завершении строительства:

В ЖК Ксавье 159 квартир (110 арендных + 49 с правом собственности), подземный паркинг рассчитан на 129 мест.

Как пишет сайт archello:

"Здание имеет классическое трёхчастное деление: двойной высокий цоколь с коммерческими помещениями, средняя часть и венец. Фасад представляет собой сетчатую кладку из многослойных кирпичных блоков с вертикальными окнами. Расположение квартир разных типов на фасадах подчеркнуто четырьмя кольцами опоясывающих их балконов. Использование качественной кирпичной кладки обеспечивает зданию красивый эффект старения и связывает его архитектуру с голландской строительной традицией... Фасадная схема с повторяющимися окнами, выразительными балконами и серой кирпичной кладкой с различными узорами придают «Ксавье» изысканный и в то же время солидный городской облик…"

Лично я бы назвал этот стиль "неоконсерватизмом", ибо со стороны главной улицы здание смахивает на классику нью-йорской застройки начала XX века, а с обратной – благодаря обожаемым нидерландцами лоджиям-террасам, выглядит вполне современно.

ЖК принят в эксплуатацию в 2019 году.

Проект Xavier разработали Пим Кётер / Pim Köther и архитектурное бюро KenK Architects.

На фото: Пим Кётер у макета здания "Ксавье", июнь 2016 г.

 

***

16. OpZuid

(4-я линия)

 

Вид на здание OpZuid с южной стороны

Вид на здание с северо-восточной стороны (перекрестка улиц Рози Вертхэйм/Rosy Wertheimstraat и Густава Малера)

Вид на здание с северо-западной стороны (перекрестка улиц Лео Смита/Leo Smitstraat и Густава Малера)

 

OpZuid 7-ми этажный жилой комплекс, характерная особенность которого – террасная конструкция, которая торжественно и величественно смотрит в сторону деловой среды и полностью открыта солнцу и виду на соседний канал Де-Булеграхт / De Boelegracht.

Два симметричных блока, соединенных «парящими» балконами, вмещают 46 квартир различной площади и типа. Здесь есть студии, таунхаусы, просторные квартиры и пентхаусы. Просторные и пышные террасы, окружающие закрытый внутренний двор, создают уютную жилую атмосферу.

Такие характерные элементы, как рельефная кладка из желтого кирпича, бетонные полосы песочного цвета, высокие потолки, прозрачные вестибюли и обилие стекла, создают уникальный, «неголландский» облик жилого комплекса.

Архитекторы проекта: Берт Диррикс / Bert Dirrix, Тимо Кеулен / Timo Keulen

Строительство было начато в ноябре 2011 и завершено в августе 2014 года.

***

Вот почему у нидерландских архитекторов балконы такие огромные, что их можно называть только террасами  и всегда выходят если не на юг или запад, то на самый живописный вид?! Наверное потому, что в Нидерландах принято строить для людей, а не для застройщиков…

***

17. "Amsterdam Symphony"

(3-я линия)

В  самом центре района стоит комплекс из двух эффектных оранжево-красных небоскрёбов под названием "Amsterdam Symphony", которые многие называют двумя башнями близнецами, хотя это не так:

- "Symphony I" --  левая 29-ти этажная башня, высотой в 105 метров, имеет шестиэтажную пристройку в форме буквы "П", поэтому лично мне своим профилем напоминает фигуру бронтозавра с длинным массивным телом с короткими ножками и чрезвычайно длинной шеей, позволявшей животному доставать до высоких ветвей деревьев.

-- "Arch I" – это уже классическая 27-ми этажная башня, высотой в 97 метров, в которой располагают офисы.

На фото в 3-D графики Гугл слева "Arch I", справа "Symphony I"

Кроме алюминия, стекла и натурального камня, использован кирпич пяти оттенков: от темно-коричневого внизу до красного, оранжевого и желтого выше. Кирпич уложен в различные узоры с орнаментами, что придает обеим зданиям уникальный шарм…

Поскольку башни находятся в самом центре, то пройти мимо них и не заметить – никак не получится. Но в паре здания смотрятся вдвойне стильно и круто!

Вид на "Amsterdam Symphony" с юга

Комплекс "Amsterdam Symphony" спроектирован голландским архитектором Пи де Брёйном и его коллегами из архитектурного бюро Architecten Cie.

Здания введены в строй в 2009 году.

На фото: Pi de Bruijn

***

18. Crowne Plaza

(4-я линия)

По названию "Crowne Plaza" – несложно догадаться, что 10-ти этажное здание из тёмно-красного кирпича – это отель, принадлежащий международной сети Crowne Plaza by IHG высококлассных гостиниц с полным спектром услуг, головной офис которой находится в Великобритании.

В отеле 210 номеров, на первом этаже находятся ресторан, гостиная и конференц-зал.

Фасады из тёмно-красного кирпича, равномерное распределение окон и кирпичных деталей придают зданию солидный и классический вид. В проекте всем фасадам уделено одинаковое внимание: здание не имеет ни передней, ни задней части.

В качестве проектантов здания указаны: архитектурное бюро AWG и AGS architects с INBO.

Строительство было начато в 2008 г., завершено в 2009 г.

***

Стоит отметить, что здание Crowne Plaza наряду с башнями"Amsterdam Symphony" является частью проекта Gershwin по застройке в центральной части Зёйдас.

***

А еще это место на площади Джорджа Гершвина возле отеля "Crowne Plaza" примечательно тем, что здесь постоянно размещают различные художественные инсталляции:

Скажем, в рамках фестиваля Art Zuid 2015 здесь была выставлена семиметровая скульптура "Надувная звезда и деревянная звезда" / Inflated Star and Wooden Star, выполненная из алюминия и тикового дерева. Контраст материалов создаёт ощущение напряжения: элементы произведения одновременно отталкиваются и притягиваются друг к другу, запертые в невидимом силовом поле.

Автор скульптуры, созданной в 2014 году, является Фрэнк Стелла (Frank Stella, 12.05.1936 – 04.05.2024) — американский художник, мастер постживописной абстракции. Также известен работами в направлении комбинированной живописи.

В рамках феста Art Zuid 2017 на площади была выставлена масштабная инсталляция "Просветленная Вселенная" (или "Скульптура ООН") испанского мастера Кристобаля Габаррона (Cristóbal Gabarrón, родился (25 апреля 1945 г.), которая была специально создана к 70-летию Организации Объединенных Наций (2016) и размещена в Rumsey Playfield в Центральном парке Нью-Йорка.

Она представляет собой 70 фигур в натуральную величину, соединивших руки вокруг глобуса диаметром 6,371 метра, что соответствует среднему радиусу Земли, равном 6371 км.

***

Кстати, если за отелем Crowne Plaza перейти сначала канал, затем улицу, а потом зайти за 9 этажный дом, то сказка заканчивается и начинается сермяжная проза типовой застройки 4-х этажными домами эконом-класса.

Но мы туда не пошли, ибо такого добра у нас и дома навалом!

***

19. Джанго бамбуковый с клумбой со свеклой

(расположен в 3-й линии в самом центре района)

Здание Django Building занимает участок 8 в районе Гершвин в Зюйдасе, это один из первых жилых кварталов, который был застроен в Зёйдасе. Его строительство было завершено в 2010 году.

Между 29-ти этажной "Amsterdam Symphony" и 22-х этажным ЖК "Intermezzo" просто каким-то Давидом на фоне Голиафов смотрится жилой комплекс "Django Building" с переменной этажностью от трех до девяти этажей и большим внутренним двором на пандусе (под которым находится подземный гараж).

«Этот контраст – то, что мы считаем сложным и захватывающим», – говорит Хан ван ден Борн, архитектор и партнёр нидерландского архитектурного бюро KCAP Architects&Planners.

По периметру комплекса с трех сторон идет 3-х этажный цоколь коммерческих и офисных помещений, стены которого облицованы стеклом с принтом стеблей бамбука. Что визуально создает эффект если не прозрачности стен, то некой легкости и воздушности. Кстати, было бы здорово, если бы эти панели по вечерам еще и подсвечивались!

Светлый цоколь подчеркивает выразительность верхних 6 этажей, стены которых выложены из темного кирпича. Обращает на себя внимание и геометрический узор ассиметрично расположенных оконных рам и балконов из анодированного алюминия, что придает зданию индивидуальную харизму.

Я бы назвал этот стиль "скандинавский функциональный минимализм с элементами неомодернизма". Впрочем, об архитектурном стиле этого комплекса лучше спрашивать мнение специалистов, а не слушать эпитеты ламера…

Поначалу здание не вызывает вау-эффекта, но когда рассмотришь его с разных сторон, то приходишь к выводу, что оно здесь явно не лишнее и привносит в деловой район нотку уюта…

 

***

Поскольку мы шли от метро, то первым делом обратили внимание на ресторанчик "The Breakfast Club", находящийся в углу "бамбукового дома" со стороны площади Малера.

Это местный филиал ресторанной сети, имеющей 9 локаций по Амстердаму.

Чисто "информации для" озвучу актуальный на 2025 год уровень цен в заведении: кофе-американо 3,3 евро, черничный маффин -- 3,5, круасан – 4, куриный бургер –14,5.

Но нужно, конечно, знать, что пункт в меню "Chicken Burger" – это гастрономическая поэма, включающая в себя куриную отбивную, французский хлеб, зелёный лук, острый тайский соус с кунжутом и медом, майонез с лаймом и шнитт-луком, салат из капусты и картофель фри с кетчупом или майонезом.

***

Кстати, на другом углу дома расположено еще одно сетевое кафе "Pancakes Amsterdam" (5 локаций по городу).

За цены в заведении ничего не скажу -- не выяснял. Пока выяснил только то, что голландские панкейки выглядят как наши блины, а американские – как наши оладушки…

***

На третьем углу находится еще один ресторан под названием "Лимон". Причем он один такой весь Амстердам!

Уровень цен:

классический стейк тартар 16,50 евро

картофель фри с майонезом чили 7 евро

салат из копченого лосося с вареным яйцом и заправкой из каперсов 17,50 евро

салат Цезарь с хрустящей курицей, гренками и пармезаном 15,50 евро

***

Если ход общепитовской мысли развивать дальше, то логично предположить, что поскольку у здания четыре угла, то обходя дом по кругу, мы обязаны обнаружить еще один ресторан.

И чтоб вы даже не сомневались – он таки есть!

Когда мы, огибая здание, вышли на улицу Джорджа Гершвина, то мой взгляд уперся в палисадник, в котором вместо роз или каких-нибудь хризантем, стройными рядами росли… разные овощи, как-то свекла, капуста, лук и петрушка. И это, между прочим, в самом центре "финансовой мили" -- этого, так сказать, волчьего логова бизнес-дельцов и финансистов!

Впору было махнуть рукой и сказать: -- Всё, дети, спасибо, а мы с мамой возвращаемся домой в Славутич. Ибо теперь я видел всё!

***

Но если честно, то я даже не сильно удивился, ибо несколькими днями ранее, когда втыкал на окрестные пейзажи из окна поезда интер-сити, пока мы ехали из Амстердама в Алкмар, поинтересовался у сына: -- А что это фигня, как будто садовое товарищество поделили не на участки "по шесть соток на рыло", а на клаптики земли 7 на 7 метров – на которых нет ни хрена, кроме грядок с овощами?

Как выяснилось, моя первая пришедшая в голову версия, попала точно "в десятку".

Идея создания фолкстаунов (volkstuin – в буквальном переводе "народный сад") и сдачи земли горожанам в аренду, так сказать, для удовлетворения огородных инстинктов, реализована в Нидерландах еще в начале прошлого века. С той поры земли больше не стало, а вот количество желающих увеличивалось с каждым годом.

Чтобы получить вожделенный участок, надо прямо в юности записываться в лист ожидания, ибо ждать приходится пару десятков лет. Аренда участка в 50 кв м. обойдется примерно в двести евро в год. За "совковые" шесть соток в Нидерландах пришлось бы платить арендную плату в несколько тысяч евро.

Короче тот самый момент, когда украинцы хоть на секунду могут себя почувствовать олигархами…

***

Однако не буду тянуть репку за хвост – в "тростниковом" доме находится только огород ресторана "Bolenius", базирующегося в соседнем здании: башне Arch I комплекса "Amsterdam Symphony" (официальный адрес: George Gershwinlaan, 30).

Это самое статусное заведение "на районе": "Bolenius" получил красную звезду Мишлен в 2016 году, а в 2021 году -- зелёную звезду Мишлен, символизирующую устойчивое развитие.

 

Люк Кустерс / Luc Kusters, шеф-повар и владелец "Болениус" в своей кухне делает акцент на овощах, которые выращивает в собственном саду, расположенном рядом с рестораном. Что, впрочем, не значит, что это ресторан чисто веганский – в меню присутствуют и мясные блюда.

Ресторан относится к высокой ценовой категории.  Средний чек в ресторане Bolenius в Амстердаме, указанный на сайте TheFork, составляет около €49 за блюдо. Однако точная стоимость может варьироваться в зависимости от выбранного меню (например, дегустационного или à la carte), количества блюд и дополнительных опций, таких как винное сопровождение.

Отзывы на Tripadvisor и других платформах отмечают, что некоторые посетители считают цены высокими, особенно для дегустационных меню из 6 блюд. Например, упоминалось, что эспрессо стоит €9.95 а небольшая порция сладкого вина — €10.

***

По словам сына, по какому-то поводу он посещал "Болениус" вместе с коллегами по работе (ох, уж эти понты айтишников!) – и оказался впечатлен изысканностью вкуса блюд.

Однако прагматично заметил, что по пути в заведение не помешало бы зайти в Мак и схавать дабл-чизбургер. Дабы при выходе из элитного ресторана после дегустации трех блюд размером с куриную цяточку, не возникало искушение забежать в супермаркет Albert Heijn, спиздить там батон колбасы, и, забравшись на ближайшее дерево, вгрызться в него зубами, урча от удовольствия шо дворовое котейко…

***

И да, возможно, уже в следующем году туристы больше не увидят овощи на грядках во дворе "Django Building": ресторан "Bolenius" выбрал в качестве места постоянной локации Парк Рембрандта / Rembrandtpark…

***

20. Miles Building

(4-я линия)

 

Жилое здание "Майлз" ( Miles Building) состоит из трех объемов разных высот в 3, 9 и 13 этажей.

Общие ТТХ здания:

- высота 40 метров (13-ти этажной части)

- 71 квартира,

- 1100 кв. м коммерческих помещений на первом этаже,

- подземная парковка

Начало строительства: 2010. Завершение строительства: 2012

Архитектор: Bedaux de Brouwer Architects

Проект здания был номинирован на Амстердамскую архитектурную премию 2012 года.

Вид на здание Miles Building с северной стороны:

Вход со стороны улицы Гершвина

Вид с восточной стороны (от здания отеля "Crowne Plaza")

Вид с южной стороны

Внутренний дворик здания:

Вот что пишут архитектурные критики:

"Благодаря своему внутреннему двору, жильцы здания Miles Building, живя в мегаполисе, чувствуют себя птенцами уютного гнездышка. Вокруг двора здание спроектировано так, чтобы гармонировать как с соседним высотным зданием, так и с прилегающим каналом De Boelegracht.

Здание Miles Building изначально было рассчитано на размещение нескольких типов недвижимости. Среди них роскошные двухэтажные лофты с мезонинами и раздвижными дверями, нависающими над прудом. На первом этаже проект включает в себя не только двухуровневую трехэтажную коммерческую зону, но и таунхаусы с двусторонним расположением, которые соединяют улицу с внутренним двором. Черная кладка подчеркивает объем здания, превращая этот квадратный жилой блок с разной высотой в настоящую скульптуру…"

И с этими выводами сложно не согласиться – уверен, что жильцы "Майлза" счастливы своим выбором!

***

На фото: справа от Miles Building находится мост #808, о котором ниже будет отдельный рассказ

По правде говоря, по поводу повального увлечения нидерландцев квартирами у воды меня всю дорогу терзали сомнения – как же они мучаются, наверное, с плесенью и грибком на стенах из-за постоянной влаги?

Как выяснилось, плесени и грибку в Нидерландах противостоят системно:

- за счет применения качественных строительных материалов и изоляции (фундаменты и стены домов у каналов изначально строят с учетом постоянного воздействия воды и с высокой устойчивостью к влаге);

- за счет продуманных инженерных решений (дома, особенно современные, оснащены эффективными системами вентиляции, которые предотвращают накопление влаги).

- традиционной культуры ухода за домом (с избыточной влажностью борются, используя осушители воздуха, обогреватели и проветривание);

- регулярного обслуживания (здесь тщательно следят за состоянием домов, проводя регулярные проверки и ремонт, чтобы избежать проблем с сыростью).

***

Мост #808 Лекса ван Делдена

De Lex van Delden brug (brug 808)

Перфекционизм амстердамцев не знает границ: они могут, как дурень с торбой, носиться с ветхим зданием, которому 400 лет, а могут снести относительно новую постройку (как, скажем, здесь же часть комплекса ABN Amro, построенного всего 25 лет назад) -- потому что она, по мнению архитекторов, не произвела тот вау-эффект, на который они рассчитывали.

Это я к тому, что такое утилитарное сооружение как пешеходный мост, они стремятся превратить в произведение архитектурного искусства. Что, как на мой взгляд, вполне удалось Лисбет ван дер Пол с мостом №808 через канал Де-Булеграхт (De Boelegracht), который соединяет площадь Джорджа Гершвина с площадью Де-Булелан.

Годы строительства: 2012-2013. Открытие состоялось в октябре 2013 года.

Aрхитектурный проект: Лисбет ван дер Пол и Dok Architecten

Инжениринг и строительство: Royal Haskoning

По словам самой Лисбет, ее вдохновил сверхширокий мост #9 Torensluis ("Башенный замок"), который пересекает канал Сингел в центре Амстердама.

Архивное фото: мост Torensluis, 1947 год.

Она хотела создать мост, который, как и Торенслуйс, также служил бы местом встреч. Например, перила моста настолько низкие и глубокие, что их можно использовать как скамейки.

Мост выделяется на фоне своего окружения; он действует как площадь и убежище среди окружающих его высотных зданий. Вся конструкция получила яркую цветовую гамму. Обе набережные имеют мощение цвета антрацита, в то время как мост в основном покрыт кирпичом цвета охры, который дополняет окружающие здания. Для красно-оранжевой велосипедной дорожки архитектор черпал вдохновение из концепции Красной дорожки. Этот желтый и оранжевый цвет прерывается более или менее концентрическими серыми натуральным камнем круглыми сегментами, центр которых также является центром моста.

Мост построен таким образом, что кажется, что он вырезан из поверхности сферы; мост изгибается не только в длину, но и в ширину. Эта кривизна дополнительно подчеркивается игрой линий в мощении. Кстати, из кирпича сделано не только мощение, но и перила. Кирпич был выбран, потому что ему легко придать нужную форму для этой двойной кривизны и образуемых кругов.

Мост отличается от других мостов города не только внешним видом, но и освещением. Мост подсвечен светодиодными светильниками, встроенными в балюстрады и брусчатку. Подсветка в брусчатке делает велосипедную дорожку более заметной в сумерках и вечером.

Мост назван в честь нидерландского композитора Лекса ван Делдена.

***

21. Intermezzo

(3-я линия, адрес:  Gustav Mahlerlaan, 707)

Сразу за "тростниковым" домом расположен 22-х этажный  (а с подземными этажами выйдет все 24) жилой комплекс "Intermezzo" на 175 квартир (140 квартир находятся в частном владении, 35 сдаются в посуточную аренду).

Высота здания: 82,5 м (или 90 метров с поземным паркингом). Строительство завершено в 2017 году.

Архитектор: Inbo.

Заказчик: BPD/ERA Contour и Eigen Haard, подрядчик: ERA Contour.

На фото ниже: вид на здание "Интермеццо" со стороны улицы Густава Малера.

Северный фасад Intermezzo более вертикальный, строгий и величественный, с прозрачным главным входом и большими окнами на закругленных углах, откуда открывается прекрасный вид на центр города. Кстати, в доме размещен супермаркет Albert Heijn.

Вид на Intermezzo со стороны улицы Джорджа Гершвина совершенно иной. Ступенчатость этажей придает динамику облику здания. Впечатляюще просторные балконы-лоджии придают проекту особую изысканность.

 

 

***

Кстати, в очередной раз об уровне цен на жилье в Амстердаме.  Трехкомнатная квартира площадью в 131 квадрат и балконом-террасой в 21 квадрат была надысь продана в этом доме за 1.350.000 €.

Обращу ваше внимание на тот факт, что выше озвучена финишная цена, а стартовая цена квартиры, выставленной на продажу, была почти на четыреста тысяч меньше (!). О чем это говорит? -- это красноречиво свидетельствует об уровне спроса и степени конкуренции между потенциальными покупателями.

Так что если планируя покупку собственного жилья в Амстердаме, вы нашли объявление о продаже квартиры по цене "ниже рыночной", то лучше заблаговременно закатать свою губу обратно – прежде, чем финишная цена повергнет вас в шок и трепет…

***

22. Ella

(4-я линия, улица George Gershwinlaan)

Традиционно для местной застройки рядом с высоким зданием располагают более низкое, чтобы не заслонять виды из окон жильцам верхний этажей. Но при этом и жильцы более низких зданий не лишены прельствых видов с балконов и лоджий.

Это я к том, что сзади находящегося в 3-й линии 22-х этажного ЖК "Intermezzo" в 4-й линии расположен 8-ми этажный ЖК "Ella" на 57 квартир, который, между прочим, так назван в честь одной из величайших вокалисток в истории джазовой музыки -- американской певицы Эллы Фицджеральд.

Точнее сказать 8-этажными является фасад буквы "П", а палочки-ножки являются трехэтажными. И ес-но все террасы в доме выходят не на соседнюю высотку, а в противоположную  сторону -- откуда открывается шикарный вид на канал.

Проект здания разработало архитектурное бюро Inbo. Строительство ЖК "Ella" завершено в 2017 году.

Вид на ЖК "Ella" с северо-западной стороны

 

Вычурная кирпичная кладка – это просто какой-то фетиш в Нидерландах.

На фото: входная группа подъезда

Вид на ЖК "Ella" с южной стороны

***

23-24. Summertime

("дома из кубиков" или "пиксельные здания")

Сразу всю полосу в 3-й и 4-й линиях занимает "Саммертайм" (в переводе "Летняя пора", "Летнее время" или просто "Лето") -- жилой комплекс, состоящий из двух зданий, стоящих через улицу Джорджа Гершвина "лицом друг к другу" сужающимися фасадами…

Ступенчатое расположение квартир и объемные выступы, делают оба здания похожими на игрушечные дома из кубиков. А разноцветные стеклянные балконные ограждения выделяют Summertime на фоне окрестностей, состоящих преимущественно из офисных зданий с прямыми линиями и гладкими фасадами.

Этот принцип ступенчатости создаёт разнообразие открытых пространств, создаёт тихие зоны на отдельных уровнях, и обеспечивает индивидуальный характер квартир и ярко выраженную идентичность. В доме де факто нет двух одинаковых квартир, что делает каждую из них – особенной и уникальной.

Идея архитектуры в стиле "тетрис" или "пиксел" не нова, но проект реализован с собственными фишками типа наличия прямых фасадов и грамотной проработки внутренних пространств зданий.

 

***

К слову, у нас в Славутиче также активно внедряются элементы "пиксельного дизайна" (на фото), которые на первых этажах часто-густо украшаются дизайнерскими граффити юных талантов:

 

… однако в Нидерландах таких коммунальных затейников, придумавших примитивную схему по отмывке денег, принято абортировать вакуумным способом еще на этапе их нахождения в материнской утробе, дабы потом не приходилось тратиться на дрова, для публичного сжигания кретинов, уродующих фасады домов.

Лично я считаю, что это архитектурная порнография в чистом виде...

***

Общие данные:

Комплекс состоит из 197 квартир, сдаваемых в аренду. Площадь одно- и дву-комнатных квартир: 60-90 кв. м.

Розовое здание насчитывает 10 этажей, желтое – 12 (его высота 41 м).

В здании также имеется подземная парковка на 150 парковочных мест и около 1100 кв. м коммерческих площадей в цокольном этаже. Благодаря многочисленным инновациям, включая альтернативную энергетику, низкотемпературное отопление и экологичные фасады, здание соответствует высоким стандартам устойчивого развития, которые город Амстердам требует от новых проектов.

Проект реализован архитектурной фирмой SeARCH. Архитектор: Bjarne Mastenbroek.

Начало строительства: 2014 г. Завершение: 2016 г.

Проект получил премию AEC Excellence Award за использование BIM (информационного моделирования зданий) в сложных проектах.

На фото: Бьярне Мастенбрук (родился 13 января 1964 года в Нейвердале) — голландский архитектор и соучредитель архитектурной фирмы SeARCH.

 

На фото: плоский северный фасад "розового" дома, выполненный из темного кирпича, со стороны улицы Густава Малера.

На фото: плоский фасад "желтого" дома со стороны канала

 

***

25. Mahler 900

(3-я линия, Gustav Mahlerlaan, 900)

Расположенный между улицами Густава Малера и Джорджа Гершвина, жилой комплекс Mahler 900 сооружен в 2013-2016 годах согласно проекта архитектора Рика Баккера (бюро Inbo) и представляет собой два здания (22-х этажное и 9-ти), объединенных между собой низкоэтажными перемычками зданий с коммерческими помещениями. И, таким образом, комплекс представляет собой единый периметр с закрытым внутренним двором, расположенным над большим подземным паркингом.

ТТХ комплекса: коммерческие помещения площадью 1100 кв. м на первом этаже, общая площадь 17 000 м2, самое высокое здание 22 этажа, высота 77 метров. В доме 126 квартир средней площадью 180 кв. м с просторными террасами и видами на город.

Еще раз скажу, что автор не архитектор, а "левый пассажир, который просто проходил мимо", но от красоты фасада с претензией на а-ля Манхеттен-стайл, выходящего на улицу Малера, у меня аж мурашки по телу. Два вертикальных углубления делают фасад трех контурным, изящным и стройным. В общем, как на мой вкус, смотрится он очень стильно. А вы что скажите?

Как сообщает сайт zuidas.nl:

"Большие окна открывают жильцам прекрасный вид на город с дивана или кровати, создавая ощущение настоящего пентхауса. А на верхнем этаже даже расположен 18-метровый открытый бассейн, соединяющий две башни".

Со стороны улицы Джорджа Гершвина, на которую выходит южный фасад Mahler 900, здание выглядит совершенно по иному: с этой стороны доминирую колонны балконов и просторных лоджий – одного из важнейших элементов дизайна, обеспечивающих комфорт проживания жильцов. В очередной раз скажу, что нидерландцы большие перфекционисты и эстеты, которые терпеть ненавидят дома-человейники и наоборот, обожают жилье с террасами, на которых можно расставить горшки с цветами, поставить кресла со столиком, чтобы после работы с бокалом вина любоваться на окрестности и миловаться закатом…

***

26. Mahler 1000

(3-я линия, Gustav Mahlerlaan 1000)

С жилым комплексом Mahler 900 соседствует офисное семи этажное здание Mahler 1000,  спроектированное архитектурным бюро OZ. Строительство здания было завершено в конце 2015 года.

Процитирую описание автора сайта boele.nl:

"Офисное здание 1000 Mahler отличается использованием стекла, открытых пространств и пустот, соединяющих этажи. Это создаёт уникальный облик: фасад украшен меняющимся узором из травертиновых стен и полов, перемежающихся со стеклом. Изнутри 1000 Mahler — это прозрачное здание с панорамным остеклением. Внешняя архитектура также весьма самобытна, стремясь к человеческому масштабу.

Вертикальная несущая конструкция офиса выполнена из сборных железобетонных колонн и балок, перекрытых пустотными плитами перекрытия. В оконных проемах фасадов установлены алюминиевые оконные рамы, а внешний фасад облицован натуральным камнем. Здание 1000 Mahler имеет четкий и компактный объем. Фасад украшен ступенчатым рисунком стен и полов из белого натурального камня, перемежающимся стеклянными панелями. Изнутри здание отличается высокой прозрачностью благодаря панорамному остеклению.

На первом этаже расположены коммерческие помещения: рестораны и магазины. Первый этаж офисной части, как и магазины на улице Бёйтенвелдертселаан, предназначен для общего пользования. В здании также есть несколько открытых пространств, включая внутренний двор с садом и террасы…"

***

27-28. Gershwin Brothers: George + Ira

(4-я линия)

И, наконец, мы неспешно добрались к последнему архитектурному объекту, размещенному "на районе": комплексу "Братья Гершвины": двум многоквартирным домам — George (Джордж) и Ira (имя звучит, как Айра). Этот дуэт образует архитектурный ансамбль, выделяющийся высоким качеством материалов и проработкой деталей, но при этом не перетягивающий на себя все внимание.

На фото: справа находится семиэтажный дом "Айра" с традиционными ступенчатыми лоджиями-террасами...

...слева 12-ти этажное более светлое здание "Джордж", объем которого состоит из 4-х ступеней разной этажности.

 

Жилой комплекс Айра имеет П-образную форму, окружающую общий внутренний двор. Этот комплекс вдохновлён стилем Берлаге, характерным для южной части Амстердама: много симметрии, выразительных линий и красно-коричневого кирпича. Жилой комплекс состоит из 75 квартир, в основном роскошных двухкомнатных квартир и нескольких просторных террасных домов.

Жилой комплекс «Джордж» отличается стильным и солидным внешним видом и гармонично вписывается в архитектурный облик соседнего района Бёйтенвелдерт. Фасад выполнен из светло-желтого кирпича в сочетании с полосами декоративного бетона. Здание расположено на Парнассувег, а жилые дома расположены над общественным пространством с магазинами и заведениями общественного питания. В жилом комплексе 84 квартиры.

Проекты обеих домов разработало архитектурного бюро LEVS architecten.

Строительство завершено в 2018 году.

***

P.S. Ну и поскольку в следующих материалах на эту сторону Амстердама я уже не планирую возвращаться, то буквально пару слов о нескольких зданиях, попавших в фокус моего внимания и объектив смартфона.

Проезжая на поезде в районе Зюйда, невозможно не обратить внимание на десятиэтажное здание "ING House" высотой в 48 метров, которое высится над землей на на 16 угловых стальных опорах. За характерный внешний облик его называют «de schoen» («ботинок» ) или «de kruimeldief» («ручной пылесос»).

Постмодернистский дизайн здания разработан амстердамскими архитекторами Мейером и Ван Схутеном (Meyer en Van Schooten). Строительство здания велось с ноября 1999 года по сентябрь 2002 года..

Лично мне оно своими контурами напоминает орбитальный корабль "Буран"…

***

Также проезжая мимо на поезде зафоткал здание, которое по своей форме напоминает песочные часы. Как выяснилось, здание под именем "HourGlass" переводится с нидерландского именно как "песочные часы".

 

Здание, высотой 80 метров, построено в конце 2019 года: в нем 19 этажей, 780 алюминиевых окон и около 2297 тонн арматуры).

Проект Hourglass принадлежит архитектурной мастерской Dam & Partners Architecten (Амстердам).

***

Ну и еще один очень интересный проект находится напротив здания ABN AMRO (о котором я сегодня рассказывал) аккурат за границей района, проходящей по улице Бетховена.

Речь идет о жилом комплексе Valley, который состоит из трех башен высотой 67, 81 и 100 метров. Количество этажей в комплексе варьируется в зависимости от башни (в стометровой вроде бы 28 этажей, но непонятно – это включая подземные уровни или нет?).

Общая площадь: 75 000 м.кв., 196 квартир площадью от 55 до 700 м.кв., 3-х этажный подземный паркинг на 375 машиномест, паркинг для 1850 велосипедов.

С нидерландского слово "valley" переводится как "ущелье". Как на мой взгляд, довольно меткое название!

***

Уф, на сегодня вроде бы всё!

 

© Олег Федоренко, 25.10.2025

коментарі (0)