Работника ЖЭКа нужно не ждать, а вызывать

Отремонтировать все крыши, подъезды и дворовые проезды в нашем городе физически невозможно. На это у коммунальщиков нет ни сил, ни средств. И если у кого-то начались коммунальные проблемы, то, естественно, нужно информировать об этом в первую очередь работников ЖЭКа, а не ждать, когда они самостоятельно приедут и их устранят. Журналисты всегда готовы поддержать жителей нашего города, но мы надеемся, что и жители будут проявлять хоть какую-то инициативу и не ждать, когда к ним придет «дядя» и все сделает.

Работника ЖЭКа нужно не ждать, а вызывать!

Понедельник, 10 октября, в редакции начался со звонка жителей Шерстянки. В редакцию обращались жильцы дома №15 на улице Стахановцев.
– Приезжайте к нам и посмотрите! Нас заливает! – звучал в трубке голос, переполненный эмоциями.
Естественно, мы поинтересовались, обращались ли жильцы в ЖЭК и какие другие меры были приняты.
– Мы везде писали. Все обращения у нас есть! Только вот до нашего дома дела никому нет! – заявили звонившие…

Подойти к дому №15 на улице Стахановцев, не замочив ноги, было просто невозможно! Дорогу к подъезду перегородила огромная лужа, в которой уже впору было бы разводить карасей. Жильцы утверждают, что ЖЭК даже и не планирует сделать отвод воды.
– Вода сама нашла себе дорогу: в земле образовалась довольно значительная воронка – и вся вода ушла в теплотрассу. Правда, через день приехали тепловики и кинули в воронку машину глины. С тех пор вода во дворе так и стоит, – пожаловались жильцы.
– А вы в ЖЭК о том, что двор затоплен, писали? – задали мы вполне естественный вопрос.
– Так они же сами знают, – заявили жильцы, наивно надеясь, что кто-то будет помнить об их проблемах.

В общем ситуация стандартная: жильцы молчат, а ЖЭК инициативы не проявляет! И то, что в доме №15 на улице Стахановцев над четырьмя квартирами течет крыша, нас тоже ничуть не удивило: большую часть крыши перекрыли. Ведь жильцы-то жаловались! Кто жаловался, вот тому и перекрыли!
Честно говоря, безразличие людей к тому, что происходит за пределами квартиры, просто поражает. Вся лестничная клетка в доме №15 на улице Стахановцев засыпана окурками, крышками от пивных бутылок и прочим мусором. И это при том, что входная дверь оборудована домофоном!
– Это вам что, начальник ЖЭКа на лестницу мусора насыпал? – поинтересовались мы у жильцов.
– Нет, это так у нас убирают! – заявили жильцы, даже не задумавшись над тем, что это они сами или их соседи бросают на лестницу и подоконники окурки, обрисовывают стены, оставляют пивные бутылки.

Но в чем-то они правы. Лестницу не подметали уже не одну неделю! Справедливости ради нужно сказать, что и ЖЭК про этот дом, похоже, забыл: на чердаке все окна выбиты, ветер гуляет, двери на крышу нет – о какой-то элементарной экономии тепла даже и речи быть не может. Подвал в этом доме вообще превратили в мусорную свалку…

В ЖЭКе работать некому?

Уж не везет жителям Шерстянки, так не везет! Мало того что они фактически «оторваны» от города, так еще и ЖЭК №9, который обслуживает их дома, расположен на Любечской, и добраться до этого ЖЭКа, чтобы подать заявление, не так уж и просто. Возникает вопрос: неужели нельзя было организовать жилконтору прямо на территории микрорайона?
Наша попытка связаться с начальником ЖЭка №9 осталась безрезультатной. Он оказался на больничном, а единственный мастер, как нам сказали в ЖЭКе, уехал на Шерстянку. А это означает, что сегодня его уже не будет. Нам посоветовали приходить во вторник, к 8 часам утра. Тогда будет вероятность, что мы застанем мастера на месте. Мы-то прийти сможем, а вот как застать мастера жителям Шерстянки?
По словам диспетчера ЖЭКа, с которой мы разговаривали, после нашего посещения дома №15 на улице Стахановцев в ЖЭК уже перезвонили жильцы этого дома и подали заявку на ремонт крыши. Будем надеяться, что ее не положат в долгий ящик. А вот затопленный двор для работников ЖЭКа – норма!
– А что мы с лужей сделаем?– удивленно спросила диспетчер. – И у меня во дворе стоит лужа и ни куда не уходит! Вы были на Коминтерна, 22в? Я в подъезд еле захожу!..

Что делать, если одолели коммунальные проблемы

Ну, конечно же, не сидеть и не ждать, когда к вам приедут коммунальные службы и устранят неполадки. Некоторые работы по обслуживанию жилья заложены в тарифах на коммунальные услуги, но, скажем прямо, перечень этих услуг довольно мизерный. Но в тарифах однозначно нет работ по ремонту самих квартир. И сидеть и ждать, когда работники ЖЭКа побелят вам потолок, не стоит. Устранять подтекания труб внутри квартиры вам тоже придется за свой счет. Точно так же, как и менять окна, сантехнику, приборы отопления и пр. А вот если текут общедомовые трубы, об этом стоит проинформировать ЖЭК. Точно так же следует поступать и в случае других неисправностей: текущие крыши, разбитые окна в местах общего пользования, неисправность общедомовой электрики. Причем информировать сразу лучше письменно, направляя заявление в двух экземплярах. Если потом, например, из-за протекающей крыши вашему имуществу будет нанесен значительный ущерб, вы сможете, как минимум, защитить свои права в суде. Что же касается уборки подъездов, то здесь лучше сразу договориться с начальником ЖЭКа: после каждой уборки ответственный по подъезду делает отметку в журнале ЖЭКа. И тогда споры о том, убирался подъезд или это «жильцы постоянно мусорят», исчезнет сам по себе.
Что же касается обращения жильцов дома №15 на улице Стахановцев в редакцию «Семи дней», то всю полученную и увиденную на месте событий информацию мы передали заместителю мэра по ЖКХ Николаю Сеньковичу. Ответ долго ждать не пришлось.

Комментарий

Николай Сенькович, заместитель мэра Чернигова:
– Действительно, крыша в этом доме ремонтировалась только по заявкам жильцов. Относительно квартиры, жильцы которой обратились в вашу газету, скажу сразу: заявки на ремонт крыши от них не было. Только после обращения в газету 10 октября они подали заявку в ЖЭК. В ближайшее время крыша над квартирами заявителей будет отремонтирована. В целом этот дом включен в план капитального ремонта, а это касается в том числе и капитального ремонта крыши. Относительно мусора в подвале, то свалка была создана самими жильцами. Сегодня к дому подан трактор и весь мусор из подвала будет вывезен. Сложнее ситуация с водой, которая после ливней стоит на придомовой территории. Во время строительства домов на улице Стахановцев были допущены просчеты и не предусмотрен сток воды. Теперь после ливней подвалы домов часто заливаются. Для устранения проблемы требуются значительные капиталовложения. Думаю, что в план следующего года мы сможем включить строительство ливневой канализации во дворе этого дома. И еще один немаловажный вопрос, на который я хотел бы обратить внимание: жильцы той квартиры, которые жаловались на протекание крыши, более года не платят квартплату. На сегодняшний день, без учета сентября, долг за квартплату по этой квартире составляет 356 грн при ежемесячном начислении в 27 гривен! В целом по микрорайону Шерстянка долг по квартирной плате составляет более 420 тыс. гривен. Это довольно большие деньги, за которые можно было бы провести серьезный ремонт жилищного фонда.

Игорь Грищенко, еженедельник «Семь дней» №41 (518)

Хочете отримувати головне у месенджер? Підписуйтесь на наш Telegram.

коментарі (1)